Warum müssen Sie Ihr Haus inszenieren, bevor Sie es zum Verkauf anbieten?

Warum müssen Sie Ihr Haus inszenieren, bevor Sie es zum Verkauf anbieten?

Sie haben Ihr Zuhause zum perfekten Ort für Sie und Ihre Familie gemacht. Nach Jahren des Umbaus, der Beratung durch Designmagazine und der liebevollen Gestaltung jedes Zimmers haben Sie einen schönen Ort zum Leben zusammengestellt. Sie müssen also keine Änderungen vornehmen, bevor Sie Ihr Haus verkaufen, oder? Falsch.

Warum müssen Sie Ihr Haus inszenieren, bevor Sie es zum Verkauf anbieten?  Schönes helles Wohnzimmer im offenen Raum mit gesteppter Ottomane und Kamin

Der Effekt, den Sie erzielen möchten, wenn Sie potenziellen Käufern Ihre Immobilie zeigen, ist einer, bei dem sie sehen können, wie sie dort leben. Es kann für Menschen schwierig sein, über Ihren Geschmack hinauszugehen, um sich vorzustellen, wie ihre eigenen Möbel und ihr Stil sie ersetzen. Denken Sie also möglicherweise weiter, dass dies nicht das Zuhause für sie ist.

Selbst wenn Ihre Immobilie bereits geräumt wurde, macht das Fehlen von Einrichtungsgegenständen die Visualisierung des Lebens in einem Raum zu einer schwierigeren Aufgabe. Es ist auch schwieriger, die wahre Größe der Räume zu beurteilen, wenn keine Möbel darin sind.

Hier ist ein inszeniertes Zuhause im Vorteil. Ein … haben Haus in einer neutralen Palette dekoriert Mit einigen sorgfältig platzierten Möbeln und Accessoires wird weit mehr Menschen als einer ansprechen, der mit dem Geschmack des derzeitigen Besitzers in Innenräumen oder den unerwünschten Räumen eines leeren Hauses geprägt ist.

Lohnt sich die Mühe?

Ist die Inszenierung Ihres Hauses die Zeit, das Geld und die Mühe wert? Die kurze Antwort lautet ja.

Einfach ausgedrückt, inszenierte Häuser verkaufen sich laut Branchenexperten schneller und für mehr Geld.

Das Verbraucherleitfaden zur Immobilieninszenierung gemeldete Häuser, die vor der Auflistung nicht inszeniert wurden, verbrachten durchschnittlich 143 Tage auf dem Markt, während inszenierte Häuser nur 23 Tage verbrachten.

Laut dem Bericht der National Association of Realtors glauben 58% der Makler von Verkäufern, dass Käufer mehr Geld für inszenierte Häuser anbieten.

Stellen Sie einen Fachmann ein

Wenn es Ihnen nicht möglich ist, Ihr Haus zurückzuziehen und es für Käufer als ansprechende leere Leinwand umzugestalten, steht Ihnen Hilfe zur Verfügung.

Warum müssen Sie Ihr Haus inszenieren, bevor Sie es zum Verkauf anbieten?  Große nordeuropäische ethnische Motive für das gratfarbene offene Wohn- und Esszimmer mit schwarzen Möbeln

In Kenntnis der Vorteile bietet es viele Immobilienmakler Bieten Sie jetzt einen professionellen Home-Staging-Service an, der Ihnen die harte Arbeit nimmt und es Ihnen ermöglicht, die Vorteile Ihres bildschönen Zuhauses zu nutzen.

Wie inszeniert man ein Haus?

Die wichtigsten Punkte, die Sie bei der Inszenierung Ihres Hauses beachten sollten, sind die vier Ds:

Depersonalisieren: Entfernen Sie alles wie Familienfotos und Kunstwerke für Kinder sowie alle dekorativen Elemente wie Tapeten, die es ausmachen Ihre Zuhause, statt eines potenziellen neuen Zuhauses für jemand anderen.

Warum müssen Sie Ihr Haus inszenieren, bevor Sie es zum Verkauf anbieten?  Akzentwand Akzenttapete für helles Interieur mit riesigem Ecksofa

Entstören: Reinigen Sie Oberflächen, Regale und Böden von unnötigen Gegenständen. Entstören wird dazu beitragen, dass Ihr Zuhause sowohl aufgeräumter als auch geräumiger aussieht.

Tiefenreinigung: Reinigen Sie jeden Zentimeter Ihres Hauses, von den Markierungen auf der Fußleiste bis zu den Spinnweben in den Ecken – Sie möchten, dass es so makellos aussieht wie ein Musterhaus.

In neutralen Tönen dekorieren: Malen Sie überall in neutralen Farben und statten Sie sie dann in derselben Palette mit Polstermöbeln wie Kissen und Überwürfen und der seltsamen Duftkerze oder Zimmerpflanze aus. Denken Sie daran, weniger ist mehr.

Unabhängig davon, ob Sie die Arbeit selbst erledigen oder einen Fachmann einstellen, hat die Inszenierung Ihres Hauses enorme Vorteile, da Sie den Stress beim Verkauf Ihres Hauses ein wenig reduzieren.