House-in-a-Box: 9 Dinge, die jeder über Fertighäuser wissen sollte

Die Popularität von Fertighäusern nimmt von Jahr zu Jahr zu. Hier erfahren Sie neun Dinge, die jeder über Fertighäuser wissen sollte.

House-in-a-Box: 9 Dinge, die jeder über Fertighäuser wissen sollte.  Fertiges Haus

Die Immobilienpreise in den Vereinigten Staaten sind seit den 1960er Jahren in die Höhe geschossen und bewegen sich jetzt bei über 220.000 US-Dollar. Wenn diese hohe Zahl mehr zu sein scheint, als Sie sich jemals leisten könnten, verlieren Sie nicht die Hoffnung.

Unkonventionelle Wohnimmobilien-Trends nehmen in den Vereinigten Staaten zunehmend Fahrt auf, was dazu führt, dass trotz niedriger bis mittlerer Einkommen mehr Menschen vom Mietmarkt in Wohnhäuser gelangen.

Einer der größten Trends in dieser Hinsicht ist die rasche Einführung von Fertighäusern.

Für die Uneingeweihten ist ein Fertighaus ein Haus, das entweder teilweise oder vollständig in einem Lagerhaus gebaut und auf ein Grundstück geliefert wird. Wenn Sie erwägen, Ihre Ersparnisse in ein Fertighaus zu investieren, sollten Sie diese neun Fertighausfaktoren verstehen, bevor Sie den Sprung wagen.

  1. Es gibt verschiedene Arten von Fertighäusern

Wenn Sie mit jemandem über ein Fertighaus sprechen, kann es sein, dass Sie über zwei verschiedene Dinge sprechen. Das liegt daran, dass Fertighäuser in verschiedenen Stilen erhältlich sind, die die Erfahrung der Käufer erheblich verändern können.

Die drei gängigen Arten von Fertighäusern sind:

Modulare Häuser

Modulare Häuser sind der schlüsselfertigste Stil von Fertighäusern. Wenn Sie modular kaufen, kaufen Sie ein Haus, das größtenteils gebaut und ganz auf ein Grundstück Ihrer Wahl geliefert wird.

Wenn das Haus ankommt, bleibt nur noch der letzte Schliff und die Arbeit kleinerer Versorgungsunternehmen.

Vorgeschnittene Häuser

Fertighäuser sind die abgespeckte Version eines Fertighauses. Für diesen Haustyp stellen Fabriken „Wohnkits“ zusammen, die Hauskäufer anhand von Anweisungen selbst bauen.

Diese Art von Projekt ist nichts für diejenigen, die beim Bau von Schreibtischen oder Esstischen frustriert sind. Wenn es Ihnen jedoch nichts ausmacht, die Anweisungen genau zu befolgen, und Sie Zeit haben, sparen Sie eine Menge Geld, wenn Sie sich für ein vorgeschnittenes Gerät entscheiden.

Panelized Häuser

Panelized Homes sind eine Art Hybrid zwischen vorgeschnittenen und modularen Häusern. Diese Art von Prehab-Einheit wird in Stücken geliefert, was weniger Montageaufwand für Sie bedeutet. Trotzdem müssen Sie Zeit in diese Häuser investieren, um sie an einen lebensfähigen Ort zu bringen.

  1. Möglicherweise stoßen Sie auf Zoneneinschränkungen

Die überwiegende Mehrheit des Landes in den Vereinigten Staaten unterliegt Zonierungsbeschränkungen. Diese Einschränkungen legen fest, was auf Ihrem Grundstück passieren kann und was nicht.

Fertighäuser können als „temporäre Strukturen“ betrachtet werden, die möglicherweise gegen das Verbot solcher Wohnungen durch Ihr Land verstoßen. Alternativ kann Ihr Land nur temporäre Strukturen zulassen.

Wenn Sie in einer größeren Stadt wie Los Angeles leben, können Sie Lesen Sie hier mehr darüber, wie Fertighäuser in solche Orte passen. In anderen Nischenstädten sollten Informationen zur Lebensfähigkeit auch online verfügbar sein.

  1. Möglicherweise sind nicht alle Gebühren enthalten

Der Preis, den Sie auf einem Fertighaus sehen, beinhaltet normalerweise die Kosten des Hauses plus Versand. Alle Arbeiten, die vor Ort ausgeführt werden müssen, bleiben Ihnen überlassen.

Wenn Sie diese Realität nicht planen, geben Sie möglicherweise Tausende von Dollar für die Einstellung von Arbeitskräften aus, die Sie nicht geplant haben, um Ihr Haus fertig zu stellen.

  1. Fertighäuser sind nach Code gebaut

Aus welchem ​​Grund auch immer, es gibt eine Verbindung zwischen Fertighäusern und schlechter Qualität. Wir möchten klarstellen, dass Fertighäuser, die von Qualitätsbauern gekauft wurden, genau die gleichen Sicherheitsstandards wie jedes andere Haus erfüllen.

Die große Einschränkung dieser Aussage besteht darin, sicherzustellen, dass Sie Häuser von Bauherren mit positivem Ruf kaufen und die Montageanweisungen sorgfältig befolgen, wenn Sie die Arbeiten selbst erledigen.

  1. Verkaufen kann schwierig sein

Ein unerwarteter Preis, den Fertighausbesitzer auf die harte Tour erkennen, ist, dass die Nachfrage nach Fertighäusern relativ gering ist, was zu Problemen beim Verkauf führen kann.

Nur weil die Nachfrage gering ist, heißt das nicht, dass sie nicht existiert. Schließlich, du bist interessiert an einem Fertighaus.

Um die Nachfrage auf dem Fertighausmarkt zu nutzen, empfehlen wir, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, der mit dem Verkauf dieses unkonventionellen Haustyps vertraut ist.

  1. Fertighäuser sind groß unter kleinen Haus-Enthusiasten

Wenn Sie sich schon immer vorgestellt haben, in einem winzigen Haus auf einem großen Stück Land zu leben, ist der Fertighausmarkt möglicherweise perfekt für Sie.

Riesige Schwaden von Fertighausbauern sind auf den Verkauf winziger Häuser spezialisiert, da sie im ganzen Land viel billiger zu versenden sind als größere Wohnhäuser.

  1. Bei einigen Fertighäusern müssen Sie Dienstprogramme beschaffen

Lesen Sie die Beschreibung Ihres Fertighauses sorgfältig durch, um zu sehen, was in Bezug auf die Versorgung (Elektrik und Sanitär) enthalten ist.

In einigen Fertighäusern sind Dienstprogramme vorinstalliert. Einige enthalten Dienstprogramme, erfordern dies jedoch Sie Installieren Sie sie. Andere enthalten überhaupt keine Dienstprogramme.

Wenn Sie keine Erfahrung mit Sanitär- oder Elektroarbeiten haben, empfehlen wir Ihnen, sich für ein Haus zu entscheiden, das den Arbeitsaufwand an diesen Fronten minimiert.

  1. Der CO2-Fußabdruck Ihres Hauses wird kleiner

Interessieren Sie sich für die Umwelt? Wenn Sie dies tun, werden Sie froh sein zu wissen, dass Fertighäuser beim Bau einen viel geringeren CO2-Fußabdruck auf der Welt hinterlassen, da sie in einer Fabrik gebaut werden.

Während diese vorgefertigte Tatsache nicht viel für die Gesamtqualität Ihres Hauses bedeutet, können Sie sich bei Ihrem Kauf sicherer fühlen.

  1. Finanzierung ist verfügbar

Banken vergeben nach und nach Kredite für Fertighäuser und das Land, auf dem sie sitzen. Obwohl es einige Versuche dauern kann, einen Kreditgeber zu finden, der diesen neuen Markt versteht, sind wir zuversichtlich, dass Sie mit Geduld einen Kreditgeber finden, der Ihnen hilft.

Fertighäuser sind eine hervorragende Lösung für angehende Hausbesitzer, die wenig Geld haben

Ein Haus zu besitzen ist ein wesentlicher Bestandteil der amerikanischen Erfahrung. Die Erschwinglichkeit von Fertighäusern macht den Zugang zu diesem Traum für die Massen zugänglich.

Wir hoffen, dass Sie sich besser darüber informiert fühlen, ob Fertighäuser für Sie geeignet sind oder nicht. Wenn Sie weitere Fragen haben, durchsuchen Sie verwandte Inhalte zum Thema Wohnen in unserem Blog.