Erfahren Sie mehr über die Konsolidierung von Eigenheimkapital für Reinvestitionen

Dieser Artikel wurde ursprünglich am veröffentlicht Folgen Sie dem gelben Brickhome.com am 29.08.19.

Mit zunehmendem Alter bilden wir oft unterschiedliche Meinungen über unsere Investitionen. Viel zu oft vergessen wir jedoch, unsere größte Investition zu prüfen… unser Zuhause. Eigenheimkapital, dh der aktuelle Wert Ihres Eigenheims abzüglich des Geldbetrags, den Sie noch dafür schulden, ist ein Anlageschiff, das mit zunehmendem Alter mit anderen Augen betrachtet werden kann und sollte.

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Eine kürzlich durchgeführte Studie ergab, dass Hausbesitzer ab 62 Jahren nicht nur für umgekehrte Hypotheken in Frage kommen, sondern auch ein geschätztes Eigenheimkapital von 6,6 Billionen US-Dollar haben. Die letztere Zahl stellt die tatsächlichen Chancen dar, die bestehen, wenn Sie Ihr Eigenheimkapital nutzen möchten, um einen ganzheitlichen Ansatz für Ihre Investitionen zu entwickeln. Durch einen strategischen Ansatz und die Lektionen, die uns im Laufe des Lebens beigebracht werden, können sich Ihre Ansichten zu Eigenheimkapital mit zunehmendem Alter weiterentwickeln.

Konsolidierung des Eigenheimkapitals zur Wiederanlage

Laut dem State of Credit Report von Experian belief sich die durchschnittliche Höhe der nicht hypothekarischen Schulden pro Haushalt in den USA im Jahr 2017 auf 24.706 USD. Wenn Sie schnell auf 2019 vorspulen, werden Sie feststellen, dass die Zinssätze für Eigenheime nahezu historische Tiefststände erreicht haben. Anstatt hochverzinsliche Schulden zu tragen, können Sie sich dafür entscheiden Eigenheimkapital konsolidieren für Reinvestitionszwecke mit einem Home-Equity-Darlehen, einer Home-Equity-Kreditlinie (HELOC) oder einer Figure-Home-Equity-Linie.

Einer der Gründe, die Sie berücksichtigen sollten Abbildung Home Equity Line ist, dass zugelassene Kunden in nur fünf Tagen Geld erhalten. Kunden können auch zusätzliche Ziehungen für ihr Darlehen vornehmen, den gesamten Antragsprozess online abschließen und einen festen Zinssatz mit einer Pauschalauszahlung erhalten. Die letztere Auszahlung kann dann verwendet werden, um zusätzliche Investitionen zu tätigen.

Welche Investitionen können Sie mit Eigenheimkapital tätigen?

Wenn wir älter werden, betrachten wir Anlagerisiken oft mit neuen Augen. Wir möchten, dass unsere Investitionen einen nachhaltigen Lebensstil bieten, insbesondere in unseren goldenen Jahren. In diesem Sinne kann Home Equity eine großartige Möglichkeit sein, Ihr Portfolio zu diversifizieren, indem Sie kalkulierte Risiken eingehen. Von der Investition in dividendenausschüttende Aktien über die Bezahlung der Bildungskosten für Ihre Lieben bis hin zum Verdienen Geldgetriebene HeimwerkerarbeitenEs gibt unzählige Möglichkeiten, wie Sie mit Eigenheimkapital zusätzliche Investitionen tätigen können.

  • Börseninvestitionen. – Investitionen an der Börse sind ohne Garantien; Wenn Sie jedoch vorhaben, das Eigenkapital Ihres Eigenheims für Investitionen zu verwenden, sollten Sie nach Aktien mit geringem Risiko und hoher Dividende suchen. Durch die Ausrichtung auf Aktien mit geringem Risiko und hoher Dividende können Sie Ihre potenziellen Risiken besser vorhersagen und so Ihre Ergebnisse maximieren. Denken Sie daran, dass es sich bei letzteren Arten von Aktien in der Regel um langfristige Anlagen handelt. Dies bedeutet, dass Sie im Voraus planen müssen, bevor Sie mit dieser Anlagestrategie beginnen.
  • Unternehmensgründung. – Die Verwendung des Eigenkapitals Ihres Hauses zur Finanzierung eines Unternehmens, an das Sie glauben, kann zahlreiche Vorteile bringen. Vor diesem Hintergrund sollten Sie das vorgeschlagene Geschäft sorgfältig recherchieren, bevor Sie investieren. Überprüfen Sie die Risiken, analysieren Sie das Renditepotenzial und stellen Sie fest, ob Sie an das Geschäft glauben.
  • Heimwerker. – Eigenheimkredite und HELOCs können verwendet werden, um den ROI zu verbessern und die Eigenheimverbesserungen zu verbessern. Durch den Umbau Ihres Hauses können Sie einen Mehrwert schaffen, die Attraktivität des Bordsteins erhöhen und sicherstellen, dass es für den maximalen ROI verkaufsbereit ist. Sie könnten sich dafür entscheiden Erstellen Sie eine Mietsuite das kann auf Websites von Ferienwohnungen wie Airbnb oder Vrbo aufgeführt werden. Die letztere Taktik ist eine großartige Möglichkeit, ein kalkuliertes Anlagerisiko einzugehen, das in kurzer Zeit echte Renditen erzielen kann. Als zusätzlichen Bonus kann eine Mietsuite leicht in den Raum verwandelt werden, den Sie benötigen, wenn Ihre Lieben zu Besuch kommen.
  • In eine andere Immobilie investieren. – Eine der beliebtesten Anlagetaktiken ist die Verwendung von Eigenheimkapital für Investitionen in andere Immobilien. Wenn Sie in eine andere Immobilie investieren, können Sie passives Einkommen erzielen. Sie können beispielsweise in ein Mietobjekt investieren, mit dem monatlich Einnahmen erzielt werden. Umgekehrt können Sie wählen, ob Sie in ein Ferienhaus oder eine Immobilie investieren möchten, die sich schnell auf dem Markt eines Verkäufers befindet. Stellen Sie sicher, dass Sie sowohl den lokalen als auch den nationalen Immobilienmarkt verstehen, bevor Sie in eine andere Immobilie investieren.

Die oben genannten Anlageideen sollten als Ausgangspunkt für die Betrachtung des Eigenheimkapitals mit neuen Augen dienen. Schließlich können nur Sie die beste Vorgehensweise für Ihr Haus und die von Ihnen gewählten Anlagestrategien bestimmen. In diesem Sinne könnten Sie entscheiden, dass Eigenheimkapital eine großartige Möglichkeit ist, Schulden im Alter zu konsolidieren.

Verwenden von Eigenheimkapital zur Konsolidierung von Schulden im Alter

Sie können ein Eigenheimdarlehen oder HELOC verwenden, um Schulden im Alter zu konsolidieren. Unabhängig davon, ob Sie gerade in Ihre goldenen Jahre eingetreten sind oder noch in den Ruhestand gehen möchten, bietet die Konsolidierung von Eigenheimschulden zahlreiche Vorteile. Diese Vorteile umfassen:

  • Vereinfachte Zahlungen. – Anstelle mehrerer Zahlungen kombinieren Sie alle Ihre Schulden zu einer einzigen Zahlung, die jeden Monat fällig wird.
  • Eine festgelegte Zeitachse. – Die Schuldenkonsolidierung gibt Ihnen einen festgelegten Zeitplan. Sie kennen die Rückzahlungsbedingungen und das genaue Datum, an dem das Darlehen vollständig zurückgezahlt werden soll.
  • Ein niedrigerer Zinssatz. – Wussten Sie, dass Eigenheimkredite und HELOCs normalerweise niedrigere Zinssätze haben als viele gängige Kreditkarten? Ihr spezifischer Kreditzins hängt von vielen Faktoren ab, einschließlich Ihrer Kreditwürdigkeit. Im April 2019 sollten die neuesten Berichte jedoch vorsehen, dass der durchschnittliche variable Kreditkartenzinssatz 17,87 Prozent betrug, während der durchschnittliche Eigenheimkredit 5,9 Prozent und 6,75 Prozent für einen HELOC von 30.000 USD betrug.
  • Geld sparen. – Der Haupttreiber für die Schuldenkonsolidierung ist das Sparen von Geld. In der Tat kann die Konsolidierung von Schulden Ihnen nicht nur helfen, Ihre Schulden schneller abzuzahlen, sondern in vielen Fällen auch Ihre monatlichen Zahlungen reduzieren, sodass Sie noch mehr sparen. Sie können einen Rechner für die Konsolidierung von Eigenheimschulden verwenden, um besser zu bestimmen, wie viel Sie sparen können.

Wie aus den oben genannten Vorteilen hervorgeht, kann die Konsolidierung von Eigenheimschulden eine großartige Taktik sein, mit der Hausbesitzer ab 50 Jahren ihren Lebensstil verbessern, für den Ruhestand sparen und die für andere Investitionen erforderlichen Mittel freisetzen können.

Fazit: Ihre Ansichten zum Eigenheim sollten sich mit zunehmendem Alter ändern

Durch sorgfältige Überlegungen können und sollten Sie zulassen, dass sich Ihre Ansichten zum Eigenheimkapital mit zunehmendem Alter ändern. Ein strategischer Ansatz ermöglicht es Ihnen, Eigenheimkapital als Anlageinstrument zu verwenden. Um herauszufinden, wie Sie die Kraft Ihres Eigenheimkapitals besser nutzen können, um Schulden zu konsolidieren, Ihr Anlageportfolio zu diversifizieren, Risiken zu managen und neue Möglichkeiten zu erschließen, Kontakt Abbildung heute.