10 streng geheime Dekorationstipps für den Verkauf Ihres Hauses

Möchten Sie Ihr Haus schnell verkaufen? Wenn ja, müssen Sie sicherstellen, dass Ihre Dekorationen genau richtig sind. Lesen Sie weiter, um die besten Dekorationstipps zu erfahren.

Der Immobilienmarkt ist stark und Käufer haben gute Chancen, ihr Haus schnell zu verkaufen.

Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie ein Verkaufsschild in den Hof schlagen und es als erledigt betrachten können. Es gibt viele Dinge, die Verkäufer tun können, um ihr Haus vorzubereiten und es für potenzielle Käufer so attraktiv wie möglich zu machen.

Wenn Sie bereit sind, Ihr Haus zum Verkauf anzubieten, ist es wichtig, dass Sie sich Zeit nehmen, um den Raum sorgfältig vorzubereiten und die Chancen zu maximieren, dass sich Ihr Haus schnell verkauft.

10 streng geheime Dekorationstipps für den Verkauf Ihres Hauses.  Malen Sie Dosen in den Raum zu renovieren

Mit diesen zehn Dekorationstipps können Sie die Zeit auf dem Markt verkürzen.

  1. Denken Sie voraus

Wenn Sie Ihr Haus darauf vorbereiten, bald auf den Markt zu kommen, ist es möglicherweise zu spät für diesen Tipp – aber es ist erwähnenswert.

Planen Sie voraus, wenn Sie ein Haus dekorieren. Kühne, trendige Designs mögen Sie ansprechen, aber werden sie Käufer ansprechen? Werden sie in zehn oder fünfzehn Jahren jemanden ansprechen? (Wir sehen Sie, Tapetenränder und avocadogrüne Badezimmerarmaturen.)

Wenn Sie ein trendiges Zuhause suchen, halten Sie sich an Dinge, die Sie später leicht ändern können, wie Möbel oder Wandbehänge.

Wenn Sie feststellen, dass veraltete Trends in Ihrem Haus auf den Markt kommen, wiederholen Sie diese, wenn Sie können (oder bereiten Sie sich darauf vor, das Haus entsprechend zu bewerten).

  1. Curb Appeal hinzufügen

Dies ist ein äußerst wichtiger Aspekt beim Verkauf eines Eigenheims, da dies der allererste Eindruck ist, den Käufer haben werden.

Reinigen Sie das Äußere Ihres Hauses, indem Sie Abstellgleis, Stuck, Ziegel und Gehwege waschen oder schrubben. Malen Sie Zäune oder schälen Sie Verkleidungsbretter.

Halten Sie Ihren Rasen schön geschnitten. Pflanzen Sie Blumen und Grün. Hängen Sie Topfblumen oder Farne an die Veranda und legen Sie eine schöne, saubere Begrüßungsmatte aus.

  1. Reinigen Sie es, bis es glänzt

Dies ist möglicherweise das wichtigste (und offensichtlichste) Element auf der Liste. Bevor Sie Ihr Haus auflisten, reinigen Sie es. Dies ist der Schlüssel, um einen Käufer – oder mehrere Käufer – darauf vorzubereiten, ein Angebot für Ihr Haus abzugeben (Weiterlesen darüber, wie Sie mehrere Käufer für Ihre Immobilie interessieren können).

10 streng geheime Dekorationstipps für den Verkauf Ihres Hauses.  Wunderschönes minimalistisches modernes Badezimmer mit dunkler Glasduschzone und schwarzen Wasserhähnen

Reinigen Sie jeden Winkel. Dazu gehören das Waschen der Fenster innen und außen, das Schrubben von Fugenmörtel und Fliesen, das Polieren von Holzböden sowie das Abstauben von Jalousien und Deckenventilatoren. Wenn Sie Haustiere (oder Kinder) haben, haben Die Teppiche wurden professionell dampfgereinigt.

Wenn Sie dies nicht alleine angehen möchten, haben Sie keine Angst, Fachleute einzustellen, die Ihre Drecksarbeit erledigen.

  1. Denken Sie an das Layout

Jetzt ist es an der Zeit, über das „Feng Shui“ Ihres Dekors nachzudenken.

Ihr Zuhause sollte so fließen, dass sich Käufer niemals „gefangen“ fühlen oder als wären sie in eine Sackgasse geraten. Ziehen Sie die Möbel von den Wänden weg und stellen Sie sicher, dass nichts die Türen blockiert.

Überlegen Sie, wie der natürliche Weg durch einen Raum aussehen würde, und ordnen Sie die Möbel nach Bedarf neu an.

  1. Nehmen Sie Familienfotos herunter

Ja – wir wissen, dass Sie stolz auf die gerahmten Klassenfotos, Hochzeitsfotos und Familienfotos sind, die an den Wänden hängen. Aber leider sehen potenzielle Käufer sie nicht gern (keine Beleidigung).

Nehmen Sie Familienfotos von den Wänden, Regalen und Kommoden herunter. Käufer möchten sich vorstellen, dass ihre eigene Familie zu Hause lebt, und das ist viel einfacher, wenn alle Ihre Verwandten nicht vom Mantel auf sie herabstarren.

  1. Reduzieren Sie die Unordnung

Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt zum Entstören.

Gehen Sie durch jeden Raum und spülen Sie so viel wie möglich. Zusätzliche Bücher, Beistelltische, Kinderspielzeug, Kleidung – wenn Sie spenden können, großartig. Wenn nicht, werde es los. Ein übersichtlicher Raum sieht größer, sauberer und heller aus. Je mehr überschüssiges Material Sie entfernen können, desto besser.

10 streng geheime Dekorationstipps für den Verkauf Ihres Hauses.  Blaues eckiges Sofa mit Ottomane im minimalistischen Raum mit weißem Tüll

  1. Aber stopfen Sie es nicht einfach in die Schränke

Ja, Käufer werden in die Schränke schauen (würden Sie nicht, wenn Sie sich für die nächsten 30 Jahre einen Wohnort aussuchen würden?). Widerstehen Sie beim Entstören dem Drang, die Schränke und den Keller mit Sachen zu beladen. Diese Bereiche sollten hell, sauber und übersichtlich sein.

10 streng geheime Dekorationstipps für den Verkauf Ihres Hauses.  Treppenhausschrank

  1. Beleuchte es

Gehen Sie zu verschiedenen Tageszeiten um Ihr Haus herum und achten Sie auf Ecken und Flure, die nicht genug Licht bekommen.

Fügen Sie Akzentbeleuchtung oder Stehlampen in dunklen Bereichen hinzu. Wenn Sie dann Vorführungen oder offene Häuser haben, schalten Sie alle Lichter ein und öffnen Sie alle Fenster. Hell beleuchtete Häuser fühlen sich in der Regel sauberer, größer und einladender an.

10 streng geheime Dekorationstipps für den Verkauf Ihres Hauses.  geräumiges modernes Wohnzimmer in neutralen Farben mit eckigem Sofa und stehender Gewölbelampe

  1. Bleib neutral

Sicher, Sie mögen kräftige oder dunkle Farben an Ihren Wänden oder in Ihren größeren Möbelstücken, aber ein Käufer mag es vielleicht nicht.

Wenn Sie können, streichen Sie die Hauptwohnbereiche und Schlafzimmer mit einem neu frischer, neutraler Farbton, wie hellgrau, beige oder eine Kombination aus beiden, “Trauer”. Tauschen Sie mutige Möbel gegen dezentere, neutral gefärbte Teile aus.

10 streng geheime Dekorationstipps für den Verkauf Ihres Hauses.  Gestepptes cremefarbenes Beinbrett im grauen Schlafzimmer

Sie können Ihre Persönlichkeit immer noch mit Farbtupfern in Kissen oder ein paar kleinen Dekorationsstücken zeigen, aber Käufer werden das Erscheinungsbild eines neutralen Hauses zu schätzen wissen.

  1. Fügen Sie etwas Flair hinzu

Fügen Sie an Tagen, an denen Sie Vorführungen oder ein Tag der offenen Tür haben, kleine Stücke „Flair“ um das Haus herum hinzu, um ihm einen Hauch von Charakter und Charme zu verleihen.

Grüne Pflanzen und Vasen mit frisch geschnittenen Blumen sind großartig. Ein paar nicht parfümierte Kerzen sind eine nette Geste, ebenso wie eine Schale mit frischem Obst auf der Arbeitsplatte. Zögern Sie nicht, Kekse zu backen und sie auch auf eine schöne Platte zu legen.

Es ist auch eine gute Idee, Ihren Esstisch so zu decken, als würden Sie später eine Dinnerparty veranstalten. Dies bricht die Weite des kahlen Esstisches auf und fügt eine schöne gelebte Note hinzu.

Suchen Sie nach weiteren tollen Dekorationstipps?

Unterschätzen Sie nicht die Kraft des neutralen Dekors, der guten Beleuchtung und der Attraktivität des Bordsteins, wenn Sie bereit sind, Ihr Haus zum Verkauf anzubieten. Beachten Sie unsere obigen Tipps und machen Sie Ihr Haus für Käufer so attraktiv wie möglich!

Unabhängig davon, ob Sie Ihr Haus auf den Markt bringen möchten oder nicht, ist es wichtig, dass Ihr Raum gut und so eingerichtet ist, dass er sich wie zu Hause anfühlt. Schauen Sie sich den Rest unseres Blogs voller Dekorationstipps an und machen Sie Ihr Haus zu einem Zuhause!